框架结构的房子只要资金到位,修建起来很快。
宋蒙城找了一个专业的建筑工程队,花了不到两个月的时间,就把地基和框架都搞好了。
宋蒙城又找了一个装修队伍,和一个绿化队伍,对整栋房子和院子进行装修,这两块,宋蒙城尤其在意。
这两个月,宋蒙城也完成了民宿公司的注册手续。
注册资金高达五百万,同样是与其他几个公司互为股东的关系,便于公司集团化发展。
作为打造的第一个民宿项目,宋蒙城把关的非常严格,所有的材料品牌,必须要提供样品和介绍说明,严格按照样品进行采购和装修。
施工工人的选择,也着重强调要用最好的。
装修师傅彼此之间的差距是很大的,比如一个贴瓷片,好的师傅会用水先把此片泡一下,这样瓷片就不容易脱落。
而次一点的师傅会节约时间,快速干完,好做下一个项目,甚至贴瓷片的整齐度都要差许多。
但好师傅的价格会贵上一些,所用的时间也会久一些。
宋蒙城为的就是严格把好质量关,这点小钱自然不会在意。
这样严格的监控让装修公司少赚了不少,但质量却很有保证。
这都是没办法的事,一般酒店都是五年到七年就是一个装修期。
要想装修期延后,以及运营的过程中,不会整天出现这样那样的毛病,只能在装修期下功夫。
盯材料就是重要的一项,还包括盯装修。
宋蒙城让沈梦然特意聘请了两个对于施工十分内行的人,对项目的装修进行督查。
项目可以慢,但质量必须过关,招聘两名人员,也是为了限制有人拿通过标准的返点,算是互相监督的手段。
不过,宋蒙城最后还要亲自,进行验收,所以即便有些猫腻,到最后也是由宋蒙城具体拍板。
两个月时间,方不可的另外几家公司也运转的十分好,赢利十分稳定。
特别是杂志的扩张十分迅速,自从内容上加了一些全国性的房地产相关内容,在其他城市的渠道做的很好,广告收益也增加了不少。
两个月的时间,利润就达到了300多万。
下一期杂志,宋蒙城准备将杂志印刷的数量提到五万册,对外号称三十万的印刷量。
对于与龙湖地产的合作项目来说,这样做是亏本的买卖,但对于杂志的发展来说,多出两万册的音量,发行渠道会更佳顺畅。
宋蒙城也没准备全国彻底全部铺开。
两万册的杂志,主要以京都和深市作为发行的重点,而SH和GZ两个地方的发行则主要以高端的俱乐部为主。
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